Девочки, подскажите, может кто сталкивался.....
Мы продаем квартиру в Северном, САМИ, смотрят очень часто, следовательно делаю вывод, что сможем продать без посредника. Замучали риэлторы с предложением БЕСПЛАТНОЙ помощи, мол за это все будет платить покупатель, даже за сделку проведенную нам ничего не надо платить. Но квартиру выставят на 5% дороже!!!!!!!!
Подскажите, что делать стоит ли воспользоваться этими услугами или даше самим возиться, прям голова кругом уже

мы продавали сами, с риэлторами не связывались, они себе проценты накручивают....продавали довольно быстро, в течении 1 месяца

_________________
тел.89102869387

мы только неделю. а вы сразу им отворот поворот давали или разрешали смотреть?

ket0803
Я тоже продавала сама. Но покупатели пришли с риэлтером. Мне все равно было, если честно. Я знала, какую стоимость хочу получить, а там хоть с кем пусть приходят.
Покупала квартиру в агентстве. Тоже очень довольна. Тк дом был проблемный, часть квартир находилась под арестом, но агентство проверяло мою покупаемую квартиру.
Сейчас эта квартира выросла в цене в несколько раз, то есть я рискнула и не прогадала.

мы покупали квартиру через риэлторов. мы им платили процент. а когда продавали через риэлторов то ничего не платили.
на мой взгляд если нормальное агентство-то почему бы и нет, они ведь вам отдадут именно ту сумму которую Вы просите. А охват их объявлений и связей значительно больше.
У меня был положительный опыт продажи и покупки через реэлторов.

_________________
Парадокс чтения: оно уводит нас от реальности, чтобы наполнить реальность смыслом.

yelena
в какое агенство обращались?

данные у мамы- она после 10ого будет- спрошу. еще у подруги у мамы свое агентство риэлторское, а так можно и трансферт и сота- по-моему везде процент берут с покупателя а не продавца.

_________________
Парадокс чтения: оно уводит нас от реальности, чтобы наполнить реальность смыслом.

yelena
спасибо, прям уже задумываюсь, может действительно обратиться, все быстрее будет.

они не сразу говорят, что из агенства, поэтому давали смотреть, а вот покупали мы через знакомого, у него агенство, он нам все документы по квартире проверял

_________________
тел.89102869387

так и пусть агентства смотрят. если они покупателей приведут - вам удобно, цену свою получите.
мы продавали всегда сами, покупали через агентство оба раза - они проверяют документы

Мы недавно тоже квартиру продали через риэлторов контора называется Траст. Квартира убитая в доску хрущевка. Продали за неделю. За ту цену которую мы установили, себе взяли за услуги 30 тыс с покупателей. Документы все проверяли, помогали собирать, о сделке договорились, в очередях нигде не стояли. Опыт в принципе положительный.

_________________
По всем вопросам звоните 8 908 137 00 85
На выходных без интернета!

Григачка
так я не против, разрешаю всем, только напрегает одна и та же инфа, они меня только обрабатывают. А с клиентами прийдут только в том случае, если я дам согласие сотрудничать только с ними.

Есть один самый главный + покупки/продажи через агентство-это оформление документов (ну если, конечно, вы сами в этом хорошо разбираетесь).
Сами сейчас продаем через Трансферт, но у нас сложная ситуация, надо продать дорого под нежилое, чтобы потом купить две 2-ки с доплатой. Продаем с осени, но тут сложно сроки поставить. Как сказала нам риэлтор "Может ваш покупатель уже созрел, а может он еще вообще в другом городе".
За границей нет такого понятия как продавать самому, все делают риэлторы, и ни у кого это не вызывает отрицательных эмоций, думаю, что нам далеко еще до этого.
Конечно, вы можете сами продавать, не факт, что через агентство получится быстрее, но документы самим придется оформлять.
Могу посоветовать АН "Траст", проходила там практику, там точно не обманут, хорошее агентство. По поводу АН "Сота" отложилось вот что (сама не сталкивалась лично), преподавательница в строяке рассказывала, что ее знакомая обратилась в это агентство и они ей неправильно оформили документы. Т.к. наша преподавательница сама в этом разбирается, то она позвонила риэлтору с этим вопросом, на это ей стали грубо отвечать, отказывались принять свою ошибку. Помню, что подружка на полях тетради записала "Сота-непорядочная фирма". Сейчас по всему городу их плакаты с надписью "Сота-№1 в Воронеже", а у меня так и стоит перед глазами "Сота-непорядочная фирма"

Т.е. они приходят под видом покупателя, хотя покупать не собираются, а потом просто предлагают свои услуги?

zhen обратись к Жене Весне memberlist.php?mode=viewprofile&u=438
очень толковый риелтор!
она мне по осень очень сильно помогла!
сразу скажет все плюсы и минусы и на что расчитывать

_________________
"Косят зайцы трын-траву." Статья 228 п.2 УК РФ

Кстати сказать про СОТУ у меня знакомые через нее продавали и покупали квартиру сделали все быстро но цена за услуги их Неприятно удивила, около 60 тыс. Мне ее рассоветовали. Цены у них не маленькие.

_________________
По всем вопросам звоните 8 908 137 00 85
На выходных без интернета!

Продавать через агентство удобно, когда вы хотите сразу за эти деньги приобрести другое жилье. Самим такое провернуть довольно сложно. А если у вас чистая продажа, находите покупателя, идете с ним в любое агентство и платите только за сделку (сколько сейчас - не знаю, было 6-7т.р). Документы все проверят, все сделают.
Еще есть варианты, когда вы продаете жилье в другом городе, тоже через агентство удобнее.
В общем для разных случаев есть разные варианты.
На счет оценки агентств. Здесь очень велик человеческий фактор. В каждом агентстве есть разные агенты: быстрые, нудные, наглые, компетентные, шустрые, основательные... И искать нужно не агентство, а агента.
А процент он везде не маленький. Иначе им просто не выжить.

Мы квартиру искали сами, а документы делали с риэлтором, она все проверяла, с банком дела решала, у нас была ипотека, поэтому как бы мы сами все это так быстро делали, не представляю. 3 года назад отдавали 20 тыс ( в банке она договаривалась, мы решения даже не ждали, нам за сутки дали деньги)

девочки,сколько стоит сделка такая(оформить продажу квартиры) в агентстве?
кто точно знает?

_________________
8-910-34два-41-3пять
Дети нас не слышат. Дети на нас смотрят.

Мы кстати тоже думаем сами покупать квартиры, т.к. искать особо не надо, приблизительно знаем, что хотим, с агентом обговаривали, сказала, что можно просто оплатить оформление документов.