Поделитесь инфой, у какой фирмы покупали, сдали ли в срок, какие есть подводные камни?

_________________
Когда одна мечта сбылась — отправляйся за новой!

никто квартиры в долевку не покупал?

_________________
Когда одна мечта сбылась — отправляйся за новой!

кирпич или панель?

_________________
Если я пропустила оплату,напомните в личку пожалуйста

Постою послушаю. Сама в поиске оптимального варианта.

и то, и другое интересует.

_________________
Когда одна мечта сбылась — отправляйся за новой!

покупала 2 раза у дск, оба раза была переуступка прав собственности на долевку
1 раз брали на этапе сдачи, документы на перуступку у человека были готовы
2-ой раз - три года как сдали, просто квартира была не заселена, нам ее оформляли как долевку через три переуступки прав собственности подрядных организаций и дочки дск. Доки у них у всех были не готовы, их делали задним числом... ДСК вообще так часто работал раньше при продаже квартир по второму списку, т.е. своих личных...
Взамен денег нам дали ключи и ордер, а договора перуступок друг от друга ждали месяц, пока там все главы переподписали бумажки
Картиры в собственность оформляли сами уже потом, первую летом 2004, последнюю в октябре 2008
было все нормально, подстав не было... до сих пор живем в последней
сейчас возможно все уже поменялось и делается как-то не так

И я послушаю.

а во сколько обошлась если не секрет.

_________________
Когда одна мечта сбылась — отправляйся за новой!

Тоже брали 2 раза у ДСК - в 2006 году (за пол года до сдачи) и в 2011 году (дом уже сдавался).
оба дома были сданы в срок
дома панель
а вот рядом они же строят кирпичные дома - там по срокам не укладываются, периодически стройку замораживают

Брат покупал у НСТ - они где-то на пол года просрочили сдачу

Настя
, а оплатить надо сразу всю сумму или частями вносится по мере строительства?

_________________
Когда одна мечта сбылась — отправляйся за новой!

мы платили сразу
у нас не совсем долевка была - дом на этапе сдачи

можно было бы и частями, но как-то совпало, что мы оба раза покупали осенью - под повышение цен... не хотелось потом платить больше

и я послушаю

_________________

Можно бесконечно смотреть на три вещи ... а купить семь!

долевку имеет смысл брать у проверенных застройщиков
панельки "ДСК" пользуются большим спросом - сдают обычно во время...
"Выбор", вроде бы достаточно надежная контора, но лично не сталкивалась...

Мама у меня покупала в комплексе , где 2-ая очередь строилась, 1-ая уже сдалась, в Авроре.
В итоге потом стройка затянулась, потом начали с жильцов деньги дособирать несколько раз, когда мы отказались, грозили что мы вообще не увидим.

Как результат: 5 лет нервотрёпки, по суду мы своё получили без доплат (единственные, надо сказать, потому что не пошли на поводу у этих ублюдков, а пошли в суд с очень хорошим адвокатом, кстати, это то же не слабые затраты, но всё меньше, чем они со всех дособирали, а плюс к тому отдавать снова деньги таким людям под непонятные гарантии не было желания).

Мы когда покупали квартиру, дом был сдан 2 года, но квартира была у агенства и там то же предлагали задним числом переуступку права, мы категорически отказались. И сразу хочу отметить: абсолютно у всех один аргумент: "Все так работают в городе" - это единственное что все агенства и застройщики как мантру повторяли. Но у нас с мужем было незыблемое условие: только с зелёнкой, и нам в уши вливали, что мол мы оформим зелёнку, а вы потом передумаете и что вы накручиваете и что вы выдумывате и у нас репутация в городе и много всякой хрени, которую в суде потом "не пришьёшь".
Потом когда поняли что нам бесполезно в уши лить весь бред этот риэлторский и мы готовы только на сделку, которая юридически нам потом не вылезет боком, сделали зелёнку и мы купили ту квартиру. Переплатили мы за это тысяч 10 000 рублей, кажется. Для нас это это была приемлемая сумма за спокойствие. (Тем более на тот момент мамины злоключения как раз были в самом разгаре).

_________________
SALE 50% на пристрой одежды ЗДЕСЬ

А вот сейчас мы живём в доме напротив которого стоит 1 построенный и даже застеклённый дом и один недостроенный.
Точно не знаю, но кажется , они в таком состоянии уже лет 5 и люди остались и без денег и без квартир, не знаю в чём проблема, почему в отстроенный они не могут попасть, но факт остаётся фактом: 11 этажей распродано, а вселиться не могут. По телеку слышала что по докам дом сдан, поэтому прокуратора отказывает в возбуждении дела, а по факту коммуникаций там нет. Про недостроенный не знаю, но предполагаю что там то же всё продано.

_________________
SALE 50% на пристрой одежды ЗДЕСЬ

Это был МОЙ аргумент в спорах с супругом. И вроде всё так, кроме одного НО:
Юрист наш "квартирный" давно работает в этой области и довольно успешно даже за пределами в Воронеже, в частности в Москве пояснил нам, что даже надёжные компании в определённый момент могут:
- подвергнуться временным финансовым трудностям
- смениться руководство (рейдерство, как оказалось, никуда не пропало, приняло другие формы, но по сути осталось)
- столкнуться с серьёзными финансовыми проблемами
и вообще может случиться ряд незапланированных событий в результате которых, стабильная компания с десятилетней историей одномоменто прекращает исполнять свои обязательства. Т.е. когда это случиться никто не знает и не факт что случиться, но так бывает всё же не редко и в лучшем случае сроки просто сдвигаются на пару лет.

Тут дело лично каждого взвесить и принять решение, для нас это были единственные деньги и позволить себе риск, даже минимальный мы не могли, прожить в хрущёвке крошечной всю жизнь перспектива не радовала. Но большинство моих знакомы прекрасно приобрели недвижимость в долёвках и всё нормально (к сожалению не все, несколько семей то же "попали" и чем закончилось у них не знаю.)

Но, всё же у проверенных застройщиках риск действительно поменьше (слово надёжно я бы не употребляла здесь, потому как они заведомо тебя подставляют предлагая переуступку задним числом.)

_________________
SALE 50% на пристрой одежды ЗДЕСЬ

У нас две квартиры ДСК-панель,одна жилая была,вторая на этапе сдачи (проблем не было).А вобсче еще строят рядом,прям очень быстро и строят и заселяют.

_________________
Если я пропустила оплату,напомните в личку пожалуйста

согласна
говорю же - рядом с нами та же ДСК строит кирпичные дома... 1й - полная коробка, уже года 2 как заморожен, 2й - стоит каркас и его только в этом году начали обкладывать кирпичом, 3й - только фундамент... срок сдачи по этим домам был еще в 2011 году... не знаю, купил кто-то там квартиры или нет, но сроки сдачи уже все прошли... видимо, кирпич пользуется меньшим спросом (у ДСК), а вот панельки растут как грибы...

мы купили в январе, к июлю обещают сдать, вот ждем

_________________

ну расскажи принцип покупки.
Меня интересует как производится оплата в случае, если ты покупаешь квартиру ещё на начальном этапе строительства.

_________________
Когда одна мечта сбылась — отправляйся за новой!